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大阪市の市営住宅 当選倍率
【住戸別の実データと、入りやすい住戸】

最終更新：2026-07-07 ／ 出典は大阪市・住宅供給公社の募集結果（各所・末尾に明記）。数字は概算・参考値

大阪市（大阪府）の市営住宅の当選倍率を、公表データからまとめました。大阪市営住宅の定期募集（令和7年度第1次・2025年7月）は募集2,030戸に対し約7,130件の応募があり、平均倍率は約3.5倍でした。ただし区分による差が極端で、単身者向け公営住宅は平均9.9倍（最高は1戸募集に189件）に達する一方、募集区分1,197件のうち401件は応募ゼロという二極化が起きています。 市全体の平均だけでは見えない「どの住戸なら入りやすいか」を、実際の倍率データと補正計算機で確かめられます。

この記事の要点大阪市でも住戸によって倍率は大きく違います。下の実例と補正計算機で狙う住戸タイプの倍率をつかみ、当選確率シミュレーターで優遇（障害者・ひとり親など）まで見込めます。

① 倍率が高い住戸・低い住戸（実例）

倍率が高い住戸の例（大阪市・出典つき）
団地・住戸応募倍率特徴（分かる範囲）
勝山第1住宅（天王寺区）189倍単身者向け公営住宅・募集1戸に189件（令和7年度第1次）
上町住宅（中央区）177倍単身者向け公営住宅・募集1戸に177件（令和7年度第1次）
伝法住宅（此花区）127倍単身者向け公営住宅・募集1戸に127件（令和7年度第1次）
倍率が低い・応募が付きにくい住戸の例
団地・住戸応募倍率特徴（分かる範囲）
長吉長原東住宅（平野区）0倍若者夫婦・子育て世帯向け・募集8戸に応募0件
平林南第2住宅（住之江区）0倍一般世帯向け〈市内居住者限定〉・募集7戸に応募0件
南江口第1住宅（東淀川区）0倍一般世帯向け〈市内居住者限定〉・募集4戸に応募0件

倍率は募集回・住戸・年度で大きく変わる参考値です。1回の値だけで判断せず傾向で見てください。

② 大阪市で倍率を左右する要因

公式資料より

「単身者向け公営住宅　合計　募集戸数364戸・応募件数3,588件・応募倍率9.9倍」（大阪市都市整備局「応募状況表」令和7年7月）

「一般世帯向け＜市内居住者限定＞公営住宅　合計　募集戸数909戸・応募件数2,095件・応募倍率2.3倍」（同・応募状況表）

③ 狙う住戸の倍率を補正する【住戸タイプ補正計算機】

上の実例のとおり、同じ市でも住戸で倍率は大きく変わります。市平均に「単身向けか・立地・築年・エレベーター×階」の補正を掛けて、狙う住戸タイプの倍率の目安を出します。係数は5市の実データから置いた概算です。

住戸タイプ補正計算機

倍 令和7年度第1次定期募集（2025年7月）の応募状況表（募集2,030戸・応募約7,130件）から算出した全区分平均を初期値にしています
この住戸タイプの倍率の目安：—
市平均の倍率を入力してください。

④ 障害者・ひとり親なら当たりやすい【当選確率シミュレーター】

倍率が高くても、障害者・高齢者・ひとり親などは優遇抽選（当せん番号を複数持てる）で当選確率を上げられます。補正後の倍率と優遇倍率から当選確率の目安を出します。対象・方式はまとめ記事と各市の募集案内で確認を。

当選確率シミュレーター（優遇なし → 優遇あり）

倍 ③の補正結果を上のボタンで送れます
優遇適用後の当選確率（目安）：—
応募倍率を入力してください（1以上）。

要確認補正係数は5市の公表データから置いたざっくりの目安で、団地により実際の差はもっと大きくも小さくもなります。優遇（当選倍率の優遇・ポイント方式・優先枠）の対象や単身入居の可否は自治体で異なります。正確な倍率・申込資格は、必ず大阪市・住宅供給公社の募集案内でご確認ください。このページは個別の入居可否を判定するものではありません。

よくある質問

Q. 大阪市の市営住宅で当たりやすい住戸は？

A. 大阪市営住宅の定期募集の平均倍率は約3.5倍です（令和7年度第1次・募集2,030戸に約7,130件）。ただし区分差が非常に大きく、単身者向けは平均9.9倍・最高189倍（勝山第1住宅）に達する一方、若者夫婦・子育て世帯向けは平均1.5倍で、募集区分の約3分の1は応募ゼロでした。人気の都心部・単身向けを避けて平野区や住之江区などの大規模団地を選べば、初回でも当選しやすくなります。なお応募状況表は募集終了後に市サイトから削除されるため、過去データはアーカイブでの確認が必要です。

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「この団地に◯回目で当選した」「優遇区分で入れた」「この住戸は倍率が低かった」——大阪市での実体験は、同じ立場で住まいを探す人の助けになります。下のコメント欄（アカウント不要・匿名OK）からどうぞ（個人が特定される情報は避けてください）。

出典

ご注意：このページは公開情報にもとづく一般的な情報の共有です。応募倍率は募集回・住戸・年度で変わり、掲載値は概算・参考です。優遇や単身入居の可否は自治体で異なります。実際の申込資格・倍率・可否は、必ず大阪市・住宅供給公社の公式情報・窓口でご確認ください。